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天津长租公寓数量仅有1000间,没有出现大幅涨价

天津长租公寓数量仅有1000间,没有出现大幅涨价近日,微博上一位北京房主发帖称, 120平方米三居要出租,心理预期价位是7500元/月,到自如和蛋壳公寓两家长租公司询问后,被两方争抢,最终蛋壳给到10800元/月的价格。据了解,这种情况在上海、深圳也存在。看到这样的消息,天津网友慌了:在天津也是这种情况吗?现在租房是不是也贵了很多? 天津长租公寓占比小,租赁市场稳定 津云新闻记者走访了位于河西区、和平区多个长租品牌,对比普通出租房,像自如和蛋壳等房屋出租公司的房源大多以一居室12平方米到20平方米为主。以

前7月主要城市房地产调控次数涨八成

原标题:前7月主要城市房地产调控次数涨八成中原地产研究中心统计数据显示,2018年前7个月,主要城市房地产调控累积次数多达260次,较2017年同期上涨80%。从7月单月来看,全国楼市调控密集程度再刷新历史纪录,合计超过60城市,发布了超过70次各类型房地产调控政策。中原地产首席分析师张大伟表示,2018年下半年,预计楼市调控力度将全面超过2018年上半年,特别是从7月初开始,多个城市开始全面加码调控,预计楼市升级版调控政策将不断出现。近日,深圳市政府办公厅发布调控新政,暂停企事业单位、社会组织等法人单位

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融创接手万达文旅 大佬地产权力交接!一个明哲保身 一个逆流而上

1、这是改变中国房地产权力格局的并购,万达董事长王健林和融创董事长孙宏斌,一个明哲保身,一个逆流而上。2、王健林曾明确表示企业“安全第一”。接近万达的人士告诉腾讯《棱镜》,万达的对外融资情况非常不畅,因此急需甩卖万达城的这些业务部分,减少支出,补充现金流。3、条款若能兑现,融创或可打通影视产业链中的核心环节——从影视自制能力到影视基础设施,再到电视大屏终端,以及万达旗下的院线终端。4、除海口万达城外,济南等三座万达城尚未开业,接下来的问题是,万达的承诺和融创的实力能否让地方政府完全放心?这是融创万达世纪并

2018-11-01

2018年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜出炉

百强房企单月环降9%;TOP30门槛同比升49%;典型房企表现仍然突出,本月百亿房企达27家。  2018年10月,传统“金九银十”继续爽约,国庆期间的市场也表现不佳,百强房企销售减速明显。本月百强房企的销售业绩较9月环比降低,单月业绩的同比增速自三季度以来也持续放缓。本月末,在个别地方放松贷款政策之后,中央进一步强调了“房住不炒”与“坚决遏制房价上涨”,强化调控预期。另一方面,目前购房需求的释放也达到了阶段性瓶颈。我们预计,调整趋势下“促回款、稳现金”成为共识,房企整体的投资态度将进一步趋于保守。  百

2018-11-01

国务院发展研究中心王微:贝壳创造了为用户提供更多优质服务的新商业模式

“贝壳找房实际上创造了为用户提供更多优质服务的新平台、新商业模式。”国务院发展研究中心市场经济研究所所长王微在10月23日由贝壳找房主办的“品质•共融——长江经济带房产高峰论坛”表示。论坛当天,来自全国的多位知名专家学者、媒体记者以及众多业内人士汇聚一堂,围绕房地产新形势、新经纪时代下品质居住服务以及如何推动长江经济带房产经纪行业发展与合作等议题共同研讨。对于长江经济带房产服务业的未来发展,王微认为,中国的城市化发展进入新阶段,城市化空间拓展,以大都市为核心的城市群发展开始起步,会给房地产行业带来巨大的结

2018-10-25

八盘齐耀杭州,中梁加速布局一二线

10月21日,中梁位于杭州的又一个重磅作品之江项目正式对外发布案名——中梁云都汇,这座荟萃之江新城万象繁华、封藏时代之美的精致居所自入市以来便备受期待,此次案名发布会更是吸引了全城的目光,也让众人见证了中梁继续以实力深耕杭州、引领杭州人居理想的坚定决心。自2016年进驻杭州以来,仅两年时间中梁已于萧山区、拱墅区、余杭区、西湖区、富阳区、临安区等城市显要地布局八大项目,覆盖杭州大部分地区。八盘齐耀杭州,且涵盖高品质住宅、商业综合体等多种业态,标志着中梁正以实力成为一二线城市的新锐力量。作为近些年频频跻身“新

2018-10-22

追求数量到确保品质,北京棚改由重拆迁向全过程管理转换

棚户区改造安置房 资料图,新华社图近日,市住建委等部门联合印发《关于进一步完善北京市棚户区改造计划管理工作的意见》。记者注意到,相比过去,这份新文件更侧重严格项目准入、规范项目实施。未来相关部门将按要求严格把握好棚户区改造的标准和范围,推动棚改工作由追求数量向确保质量转型,由重拆迁到重规划设计、建设、交用与管理、配套和腾退空间利用、保护提升全过程管理转换。根据文件,这份新规的出台,是为了落实新总规,坚持减量发展和“双控”“三线”要求,严控拆占比、拆建比,推动棚户改造实现进度、成本、质量、效果统筹。一般来说

2018-10-14

中国住房总量估算:我们的房子过剩了吗?

原标题:中国住房总量估算:我们的房子过剩了吗?如果把中国的房地产市场比作一个水池,过去十年这个水池的水位持续快速上升,也就是说中国的住房存量大幅增长。原因很简单,因为水池进水的速度一直大于出水的速度,也就是说每年新建的房子一直大于新卖出的房子,甚至连最火的2017年也不例外(新开工17.9亿平,新销售16.9亿平)。过去水位上升没有问题,因为水池是空的,但如果水池满了,再持续进水就可能爆发风险。那么问题来了,中国房地产市场这个大水池现在水位有多高?中国住房过剩了吗?这是一个很重要但也很复杂的问题。由于各种

2018-10-10

假期海南楼市:看房者少 成交趋淡

大门紧锁,众多开发商安排的工作人员早已撤离,昔日热闹的大厅,只剩下楼盘项目简介和一些椅子——今年“十一”假期,作为三亚房地产市场的标志性建筑物,三亚市房地产服务中心一楼房地产展销大厅选择了闭门谢客。不远处的三亚“一山湖”项目,宽敞的营销中心内部,仅有两名销售顾问和一名打扫卫生的工作人员。据销售人员介绍,现在新房源还没有拿到预售证,估计房价会在30000元以上。“不过,现在即使有房源,具有购买资格的人也很少了。”一名销售人员表示。距离“一山湖”项目仅一路之隔的“万科湖畔度假公园”,近期打响了三亚房企降价的第

2018-10-07

南昌:商用房可改建为租赁住房,享“民水、民电、民气”

南昌:商用房可改建为租赁住房,享“民水、民电、民气”南昌租房新政来了! 近日我市下发《关于加快培育和规范管理住房租赁市场的通知》 规范住房租赁管理 推动建立购租并举的住房制度 通知明确规定 允许商业用房按规定改建为租赁住房 用水、用电、用气价格按照居民标准执行也就是说用于居住的商住房可享“民水”“民电”“民气”! 租房的朋友要笑了 房东也要笑了 因为 个人出租住房所得将减半征收个人所得税! 还有哪些福利赶紧来看看吧☟☟☟ 看点01 允许商业用房按规定改建为租赁住房 我市提出,支持房地产开发企业配建租赁住房

2018-10-01

房企迎巨变:百余只地产股飘绿 万科只求“活下去”

房企迎来巨变:百余只地产股飘绿 万科只求“活下去”中新经纬客户端9月28日电(高晓�) 在9月中旬的万科月度例会上,万科董事会主席郁亮称,“万科要做的第一件事情,就是进行战略检讨,以‘活下去’为最终目标。”在经历了去年开始的房地产企业改名潮后,郁亮的话似乎再次为房地产业的悲观预期增加了佐证。就在人们还没发觉房价有何松动时,房企大佬们已经没有信心到如此地步,房地产行业真的要凉凉?与在地产圈出身、跨界体育圈乃至娱乐圈都混得风生水起的王石相比,郁亮一直都很低调。然而,就是这样一位低调的掌门人,在短短半年多时间里

2018-10-01

北京市住建委:新建住宅交付使用前购房人需查验

市住建委刚刚发布消息,于日前发布《关于对新建住宅交付使用前实施房屋质量查验的通知》,2018年12月1日起施行。以后,本市先建住宅交付使用前应组织购房人对房屋施工质量进行查验。《通知》规定,本市新建住宅,包括商品住房,回迁房以及经济适用住房、限价商品住房、定向安置住房、自住型商品住房、共有产权住房等政策性住房等,在施行之日房屋单位工程质量竣工验收合格且未交付使用的,建设单位应当组织购房人依据国家和本市相关法律法规、标准规范及施工图设计文件等对房屋施工质量进行查验。根据《通知》,房屋进行查验必须具备两个条件

2018-09-30
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